Обмерочный чертеж
В базе мы имеем вытянутую квартиру с довольной большой нежилой зоной.
К нежилой зоне мы относим прихожие/коридоры,кладовые и гардеробные комнаты.
В данном случае они занимают 13.5 кв.м площади,которые мы используем в своих целях.
Планировочное решение 1
Самый очевидный и законный вариант - это разместить кухню-нишу на нашей большой нежилой площади, а именно на территории, которую застройщик обозначил "кладовой", зацепив небольшую часть коридора.
Напомним, что кухня-ниша должна занять не мене 5 кв.м нежилой площади. То, что застройщик обозначил, как кухню, мы занимаем спальней.
Но, внимание, по документам такая комната будет проходить как кабиет.
По той причине, что размещение жилых комнат на територии кухни сторого запрещено.
Кабинет же по документам проходит, как нежилая зона.
Планировочное решение 2
Второй вариант - оставляем кухню в границах, обозначенных застройщиком.
Половину жилой комнаты занимаем гостиной, на другой пловоине и на месте кладовки организуем комнату.
Комнату от кухни-гостиной отделяет светопроводящая раздвижная перегородка.
Такой вариант подойдет семьям, которым необходим кабинет или гостевая комната, в которой нет необходимости наличия окна.
Остекленная перегородка прекрасно справится с доступом естественного света.
